“诅咒录像带”的传言甚嚣尘上，人们既好奇又恐惧，然而始终无人了解山村贞子的身世和悲惨经历：贞子（仲间由纪惠 饰）的母亲志津子（雅子 饰）即是一个灵能者，最终却死状凄惨。继承了母亲的灵能力的贞子生活中同样充满坎坷，长大后她辗转来到东京，在名为“飞翔”的剧团努力打拼。不久，剧团当家花旦叶月爱子（奥贯薰 饰）离奇身亡，贞子则匪夷所思取代了她的位置。因其与生俱来的诡异神秘气质，贞子受到团员的猜疑和疏离，唯有负责音响效果的远山博（田边诚一 饰）对她心存友善。只是，渺小不堪的温暖无法拯救贞子悲惨的人生……

故事设定在《美版午夜凶铃2》结尾的13年后，玛蒂尔达·鲁茨（Matilda Lutz）和阿历克斯·罗（Alex Roe）将在片中饰演一对情侣，后者因为看了录像带而开始疏远女友。